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            智能硬件駛入空間快車道,龍湖搶跑“專精特新”

            2021-09-30 15:19

            在互聯網新常態下,科技創新再次成為企業發展突破的利器,以智能硬件為代表的“硬科技”正受到資本的追捧。

            9月29日,龍湖集團宣布擬以10.8億元收購公司大股東孵化、持有的智能硬件公司北京百佑科技有限公司(以下簡稱“百佑科技”)。百佑科技是北京千丁智能有限公司(以下簡稱“千丁智能”)的母公司,即千丁智能將被龍湖集團納入上市公司體系。

            龍湖相關人士表示,收購千丁智能可以助力龍湖數字化能力的搭建,協助公司降本提效,而且千丁智能成熟的智能硬件技術,可以加速智能硬件在龍湖各航道業務場景中融合,成為企業轉型的新動力。

            “智能硬件+產業”的組合,越來越成為行業共識,諸多專家認為第四次工業革命是科技創新的革命,將“硬科技”注入產業,促進各大產業轉型升級,從而帶動社會經濟進入新的增長周期。

            “硬科技”即將迎來爆發期,伴隨科技創新的推進,必將催生一批巨頭公司。

            硬科技站在“強風口”

            “硬科技”的概念最早由中科院西安光機所的米磊博士提出,他認為科技創新每60年會有一個拐點,60年前信息化革命從集成電路開始,造就了今日互聯網的繁榮和昌盛,而目前信息化革命的紅利逐漸消逝,我們正處在下一個科技創新的轉折點上。

            米磊認為新一輪的科技革命和產業變革正在加速演進,而核心動力正是硬科技??萍疾扛辈块L邵新宇在2021中關村論壇表示,世界主要創新型國家瞄準人工智能、量子信息、智能制造等未來產業方向,紛紛出臺系列政策,并采取積極行動,將未來產業培育作為引領和推動新一輪經濟發展的制勝之道。

            硬科技被提到全所未有的高度,國家相關政策亦頻繁釋放出利好信號,包括加大基礎科研投入、保護知識產權、完善科研項目評價等措施,為了激發科技創新熱情,讓科技引領經濟發展。

            隨著5G商用逐漸普及,作為硬科技一個重要的應用領域,智能硬件行業迎來前所未有的機遇。據艾媒咨詢《2020中國智能硬件行業發展全景研究報告》顯示,2020年中國智能硬件市場規模預計達到10767億元,成為一個新的萬億市場。

            智能硬件在智能家居、可穿戴設備、醫療、教育等領域有廣泛的應用,其中智能家居是智能硬件應用度最高的領域之一,占整個智能硬件市場比例超過30%。

            跟智能家居、智能空間緊密相關的房地產企業紛紛布局智能硬件,希望以空間為基礎,智能硬件為紐帶,構建智能化空間。萬科云打造“萬??萍?rdquo;、“第五空間”,提供軟硬件服務能力、數字運營和行業人工智能服務。融創則借助入股鋒物科技進軍AIoT(人工智能物聯網),儲備智能硬件能力。

            智能硬件技術已經成為房企數字技術轉型升級的新動力,房地產企業深耕這條賽道,則意味著有望在這一細分領域,跑出多家“專精特新”企業。

            工信部、財政部等六部門提出在“十四五”期間,培育百萬家創新型中小企業、10萬家省級專精特新企業、1萬家專精特新“小巨人”企業和1000家“單項冠軍”企業。

            政策的支持下,投資機構紛紛瞄準硬科技賽道,過去互聯網、共享經濟、大眾消費等領域才有的資本風光,正在往硬科技賽道轉移。據《2020年中國硬科技創新白皮書》顯示,2020年中國硬科技領域投資額為3312億元,即使在疫情及外部國際環境影響下,硬科技領域的投融資依然保持活躍。

            此外,科創板開放注冊以及北交所成立,打開了硬科技、“專精特新”企業的上市融資渠道,進一步激發社會的投資熱情。

            硬科技成為不可錯過的賽道。

            龍湖也搞“專精特新”

            硬科技的熱潮來臨之前,嗅覺靈敏的公司,已經悄悄布局,尤其是亟待轉型升級的房地產領域,頭部公司均在空間智能硬件科技上暗自發力。

            融創斥資4億元入股鋒物科技,碧桂園投入5億元發展AIoT(人工智能物聯網),萬科物業發展股份有限公司直接更名為萬物云空間科技服務股份有限公司。龍湖也培養了一支千余人的數字智能化團隊,在產業互聯網、空間智能硬件、智能制造等領域進行探索,目前已經在北京、上海和成都設立了3個研發中心,研發和運維的產品超過200個,擁有200多項專利。

            這次龍湖收購的千丁智能,是大股東在2014年就開始孵化的一家智能硬件科技公司。千丁智能擁有一支300余人的專業團隊,獲得200多項專利,多年來與龍湖、綠城等知名房企有著深度合作,服務企業超過2000家。

            據千丁智能相關負責人透露,千丁智能擁有豐富的智能門禁產品線,目前出貨量超過20萬臺,通行人次達到6億次,云平臺實現19.2億次數據觸發與交互。針對電動車入戶造成的火災危險,千丁智能還將推出電動車禁入電梯方案,通過千丁遠程智能視頻分析系統,連接電梯攝像頭,通過AI算法對電動車進行智能化分析及預警,實時對電動車精確檢測分析識別,準確率90%以上,如發現電動車違規進入電梯,則通過告警信號開關量輸出,控制開門按鍵常開,并進行語音告警,禁止電瓶車入內。

            龍湖相關人士則表示,龍湖將千丁智能納入集團,可以實現更順暢的業務協同。千丁智能在智能硬件領域已經相對成熟,龍湖收購之后可以與公司現有的數字化平臺打通,可以實現家庭、社區、商業等多業態、多場景的數字化聯動與協同。

            “千丁智能的收購,能讓龍湖數字化‘基建’中存在的智能硬件短板快速補齊”,上述人士表示,預計到2021年底,龍湖各類空間下的多種智能終端數量將同比增長300%,未來幾年也將呈現出幾何級的增長。

            收購完成后,龍湖集團各航道為千丁智能的硬件技術提供應用落地的空間,這就讓千丁科技變得更具想象空間。未來它可能成長為龍湖賦能各航道的主要抓手,甚至可能發展出獨立的業務板塊,成長為智能硬件領域的細分龍頭。

            龍湖在六大航道齊頭并進的情況下,引入千丁智能,為公司注入一股新鮮的科技血液,來完成從社區到城市,從線下到線上的產業變革。

            千丁智能注入龍湖集團,將為其“空間即服務”戰略提供科技動力,助力龍湖集團實現數字科技化轉型升級,進一步提升龍湖整體的投資價值。

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