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            付款條件分歧大:恒大物業說不賣了 合生說違約要賠10個億

            陳月芹2021-10-20 23:39

            經濟觀察網 記者 陳月芹 時隔半月,三則公告宣布合生創展與中國恒大的買賣告吹。

            10月20日晚9點零6分,中國恒大發布公告稱,于10月12日,從證券及期貨事務監察委員會以外的其他方獲悉,中國恒大有理由相信受讓方,即合生創展“未能符合對恒大物業股份作出全面要約收購的先決條件”,因此于10 月13日行使權利解除、終止該協議。

            中國恒大還補充:證券及期貨事務監察委員會執行人員表示,對解除協議事項不發表意見,并宣布出售恒大物業股權的交易并未進行。

            比起10月4日與合生創展雙雙發布的停牌公告,此次,中國恒大披露了更多細節:擬出售的資產為54億股份,占恒大物業已發行股本的50.1 %,對價為200.4億港元,“是經轉讓方與受讓方協商后決定”。

            然而,6分鐘后,合生創展也發布公告,稱“董事會遺憾宣布”,中國恒大沒有按照協議的條款于10月12日完成向合生創展出售銷售股份。

            合生創展稱,其與中國恒大于10月11日訂立買賣協議。根據該協議,10月12日起,恒大物業將成為合生創展的間接非全資子公司。

            但10月13日,當合生創展通知恒大方按照協議履行其責任時,同日,反而收到了賣方中國恒大的通知,“表示賣方予以解除或終止該協議”。

            合生創展在公告中表示:不接受賣方所聲稱予以解除或終止該協議的任何實質內容,并已反駁賣方通知。盡管合生創展仍準備根據協議完成收購,“但礙于賣方通知,難以確定能否按照該協議協定以完成買賣銷售股份”。

            合生創展還重申,“至今仍準備根據該協議完成買賣銷售股份”,但中國恒大于訂立協議后提出修改其中包括代價的付款條款,合生創展認為“不可接受”。

            雙方分歧在于,根據原本的協議,合生創展應將代價先支付到目標公司的銀行賬戶,待結清目標公司與賣方擔保人及其關聯方之間的應收應付款后,再將余額支付予賣方。

            但賣方中國恒大則要求改為將代價先直接付給賣方。合生創展認為,買方未完成對目標公司進行盡職調查,而直接支付給中國恒大的付款方式,“難以確保目標公司收到賣方擔保人及其關聯方的應付款”,因此不同意修改。

            合生創展表示,根據協議,若因一方違反協議致使要約無法落實,非違約方有權終止協議,且違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

            根據中國恒大的公告,中國恒大和恒大物業將于10月21日9時復牌。

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